De compra-venta de pisos de segunda mano se esta hablando mucho y de sus bajadas de precio en estos tiempos de crisis financiera y familiar por las "cargas financieras" y el paro.

 

Pero realmente los números que se publican de porcentajes de bajada no creo que sean reales, desde el año 2007 se puede hablar de una bajada de precios o de valor, según lo enfoquemos de mas del 20%, y esto extrapolado a cada uno de nosotros primero quiere decir que somos mas de un 20% mas pobres.

 

En estos momentos lo que se puede observar haciendo un estudio de campo respecto a la compra-venta, es que los propietarios que quieren vender están que se tiran de los pelos por que hay muy poca demanda, pero a la vez los pocos compradores que hay recorriendo las calles en búsqueda de su piso, no están dispuestos a comprar a los precios existentes y las ofertas lanzadas están siendo muy a la baja.

 

La sorpresa viene cuando esto propietarios aceptan vender su piso por hasta un 15% por debajo del precio ya rebajado sobre los precios del 2007.

 

Esto se esta produciendo por la escasez de compradores reales, ¡bien sea por el miedo a realizar cualquier movimiento, por tener que antes deshacerse de su vivienda lo que hace inviable cualquier operación o por la escasez de concesiones hipotecarias por parte de las entidades financieras que o bien exigen la "intemerata" para la concesión crediticia o bien simplemente no quieren hacer hipotecas como he podido comprobar.

 

El hecho es que el mercado inmobiliario de segunda mano esta muy mal y que desde luego para los compradores con el importe en mano se les empieza a poner las oportunidades francamente bien.

 

Digan lo que digan las diferentes instituciones publicas o privadas el resultado es que se puede comprar un piso por casi un tercio menos de lo que valían hace tan solo dos años, cuando el gobierno negaba la crisis y seguía hablando de burbuja inmobiliaria, cuando lo que se ha demostrado es que la burbuja que realmente había era la financiera con todas las especulaciones y aventuras erráticas que han ido haciendo y que les han llevado a la casi quiebra del sistema.

 

En resumidas cuentas, todo vale menos lo que se compra, lo que se vende y sobre todo lo que tenemos y donde vivimos por lo que podemos decir que este gobierno y la coyuntura internacional nos han llevado a ser un 30% mas pobres que antes como ciudadanos y como país, por lo que se acabo lo de especular con el producto inmobiliario.